Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt auf der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Diese bestehen ähnlich wie ein Puzzle aus mehreren individuellen Einheiten, die zusammen ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Damit dieses gelingt, sehen wir unsere Aufgabe darin, Sie als Eigentümergemeinschaft auf verschiedenen Ebenen zu unterstützen. Neben der ordnungsgemäßen kaufmännischen Verwaltung und der Klärung von technischen Sachverhalten zählt dazu auch die sensible Moderation unterschiedlicher Interessen sowie eine persönliche, respektvolle Kommunikation.
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen einschließlich Vermögensübersicht und Rücklagenentwicklung
- Hausgeldeinzug / Buchführung/ Mahnwesen
- Durchführung von Eigentümerversammlungen / Protokollversand / Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Kommunikation mit Banken, Behören, Handwerkern, etc.
- Verhandlungen und Vertragsabschluss mit Energielieferanten, Telekommunikationsunternehmen, Versicherungen
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen ggf. in Zusammenarbeit mit externen Partnern (Architekten, Sachverständigen)
- Durchsetzung von Interessen der Gemeinschaft ggf. mit juristischen Beistand